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  • 2017年1-9月全市房地產市場運行情況的通報
  • 2017-11-10        來源:廣元市城鄉規劃建設和住房保障局        作者:房管處

廣元市城鄉規劃建設和住房保障局

關于2017年1-9月全市房地產市場運行情況的通報

 

各縣區城鄉規劃建設和住房局、房管局(所):

    現將2017年1-9月全市房地產市場運行情況通報如下:

    一、市場運行情況

 今年1-9月,一是全市房地產開發完成投資64.96億元,同比下降11.5%,環比下降3.1%,比全省水平低9.87個百分點;市城區房地產開發完成投資44.21億元,同比下降7.5%,環比下降2.6。二是商品房銷售面積122.25萬平方米,同比增長39.7%,環比下降10.1個百分點,比全省水平高16.3個百分點。市城區商品房銷售面積74.74萬平方米,同比增長14.8%,環比下降7.2個百分點。三是市城區商品住房銷售均價為4684.86元/平方米,環比下降0.97%。四是房屋新開工面積114.23萬平方米,同比下降45.6%,環比下降2.9個百分點。五是全市二手房交易面積37.23萬平方米,同比下降24.73%;其中住宅交易面積34.41萬平方米,同比下降19.07%。市城區二手房交易面積26.52萬平方米,同比增長84.17%;其中住宅銷售面積25.15萬平方米,同比增長92.43%。六是全市商品房庫存面積340.9萬平方米,其中住宅庫存面積148.95萬平方米(14096套),消化周期為12.96個月,比全省多5.64個月,在全省通報18個地市中倒排第四位。非住宅庫存191.95萬平方米,其中營業用房108.51萬平方米,車位70.2萬平方米,辦公用房4.96萬平方米,其他用房8.28萬平方米。

從開發投資情況看,昭化區、朝天區、蒼溪縣、利州區(含市城區)4個縣區房地產開發完成投資增速高于全市平均水平,昭化區、朝天區同比分別增長47.7%、13.8%。同比低于全市平均水平的劍閣縣、旺蒼縣,青川縣分別下降41.9%、25.4%、15.1%。

從商品房銷售情況看,青川縣、旺蒼縣、蒼溪縣、劍閣縣銷售增速高于全市平均水平,同比分別增長368.2%、328.6%、143.3%、41.9%。

從商品住房待售情況看,市城區、青川縣、劍閣縣消化周期低于全市平均水平,商品住房消化周期列前三位的有昭化區、利州區、朝天區,分別為64.29個月、42.12個月、33.5個月。

二、市城區既有住宅電梯增設推進情況

按照廣元市政府《關于既有住宅電梯增設的實施意見》(廣府辦發〔2017〕53號)文件要求,本著“業主自愿、保障安全、政策支持、依法合規”原則,從今年4月份開始有序推進,現已有市政府機關三宿舍、市委宿舍樓、利州區水務局、廣元市衛計局宿舍樓、廣元市監獄榮馨小區等15個既有住宅樓宿舍(小區)業主全部簽字同意增設安裝電梯(共計51部)。上述既有住宅樓增設電梯設計方案已有28部通過廣元市專委會方案技術審查。目前,區水務局宿舍樓已完成電梯增設安裝工程,正在完善相關資料手續;市政府機關三宿舍正在實施電梯井道施工程序,其他各既有住宅樓也正在進行施工圖設計環節中。同時,向省住建廳申報了28部電梯省獎勵資金名單和資料。

三、廣元市住房公積金開展“馬上辦”工作

9月13日,《四川日報》第10版以《發布“馬上辦”服務事項清單—廣元創新改革強化“放管服”實效》為題,專題報道了廣元政務服務“馬上辦”工作成效。其中,圍繞馬上辦”讓辦事“高效再提速報道了廣元公積金建立“馬上辦”服務事項清單,利用“互聯網+政務服務”,深化“放管服”改革取得的成效。同時通過中心門戶網站和政務服務大廳的LED、櫥窗等將清單事項向老百姓廣泛告知,主動接受企業和群眾監督,受到辦事群眾的一致好評。

特此通報。

附件:2017年1-9月全市市場運行情況通報.xlsx

  

 

                  廣元市城鄉規劃建設和住房保障局

               2017年11月2日

 

   

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